Hodsagervej 2, Mejrup

Landejendom · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 29.369 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 29369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 159 m².2.932.119 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.019.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,24 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2016Ombygning
2000majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	3,5 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	2,5 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	615 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	2,9 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	3,7 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	4,1 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	3,9 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	4,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	4,6 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,0 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu