Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Høbjergvej 1, Trørød

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 120 m².6.515.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.629.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,57 pct. siden aug. 2001
747k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20011.373.221 kr.I dag · vores estimat7.629.259 kr.Markedet · 1992842.880 kr.Markedet · 1993747.240 kr.Markedet · 1994999.960 kr.Markedet · 19951.542.840 kr.Markedet · 19961.627.800 kr.Markedet · 19971.280.040 kr.Markedet · 19981.249.560 kr.Markedet · 19991.249.920 kr.Markedet · 20001.505.880 kr.Markedet · 20011.505.280 kr.Markedet · 20021.911.120 kr.Markedet · 20032.235.720 kr.Markedet · 20042.245.560 kr.Markedet · 20052.979.000 kr.Markedet · 20063.901.800 kr.Markedet · 20078.057.160 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20092.903.280 kr.Markedet · 20103.524.520 kr.Markedet · 20112.325.240 kr.Markedet · 20122.521.440 kr.Markedet · 20132.930.280 kr.Markedet · 20143.917.400 kr.Markedet · 20153.524.520 kr.Markedet · 20163.662.760 kr.Markedet · 20174.260.000 kr.Markedet · 20183.713.160 kr.Markedet · 20194.830.120 kr.Markedet · 20204.747.080 kr.Markedet · 20215.570.760 kr.Markedet · 20225.963.520 kr.Markedet · 20235.225.280 kr.Markedet · 20245.619.960 kr.Markedet · 20256.322.680 kr.Markedet · 20267.646.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2001 · Alm. Salg
1.373.221 kr.
I dag · vores estimat
7.629.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.373.221 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²125 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²616 m26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²559 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²724 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²276 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²549 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Frydenlund Park 49
2950 Vedbæk		133 m²717 m27-03-20267.950.000 kr.59.774 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²710 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²1,5 km04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Frydenlundsvej 41
2950 Vedbæk		135 m²744 m09-12-20259.795.000 kr.72.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden