Høbjergvej 18, Trørød

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 165 m².8.958.510 kr.
2Vores vurdering8.657.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1474,04 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.657.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	127 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	276 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	196 m	15-09-2025	8.875.000 kr.	55.818 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	270 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	403 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Bueager 4, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	909 m	13-11-2025	7.100.000 kr.	43.030 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	580 m	05-05-2026	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	418 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	857 m	14-09-2024	7.495.000 kr.	43.830 kr./m²
Frydenlund Park 61 2950 Vedbæk	179 m²	496 m	27-05-2025	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu