Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Høbuen 12, Blistrup

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 179 m².3.292.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden apr. 2026
595k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat2.931.095 kr.Markedet · 1992744.640 kr.Markedet · 1993665.343 kr.Markedet · 1994594.638 kr.Markedet · 1995868.866 kr.Markedet · 1996997.209 kr.Markedet · 1997921.313 kr.Markedet · 19981.798.771 kr.Markedet · 1999906.456 kr.Markedet · 20001.644.473 kr.Markedet · 20011.924.429 kr.Markedet · 20022.037.736 kr.Markedet · 20032.178.609 kr.Markedet · 20042.230.519 kr.Markedet · 20051.990.122 kr.Markedet · 20062.849.143 kr.Markedet · 20073.472.242 kr.Markedet · 20083.061.258 kr.Markedet · 20092.172.881 kr.Markedet · 20102.386.607 kr.Markedet · 20112.473.959 kr.Markedet · 20121.613.864 kr.Markedet · 20131.802.530 kr.Markedet · 20141.816.313 kr.Markedet · 20151.872.877 kr.Markedet · 20162.446.035 kr.Markedet · 20172.205.101 kr.Markedet · 20182.358.504 kr.Markedet · 20192.941.328 kr.Markedet · 20202.415.963 kr.Markedet · 20213.110.841 kr.Markedet · 20222.859.704 kr.Markedet · 20232.690.370 kr.Markedet · 20243.353.207 kr.Markedet · 20253.445.929 kr.Markedet · 20262.954.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbuen 6, Blistrup
3230 Græsted		157 m²107 m12-12-20242.840.000 kr.18.089 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup
3230 Græsted		174 m²303 m31-07-20262.800.000 kr.16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup
3230 Græsted		174 m²303 m01-06-20262.800.000 kr.16.092 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup
3230 Græsted		174 m²923 m29-07-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup
3230 Græsted		195 m²566 m02-07-20242.025.000 kr.10.385 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup
3230 Græsted		158 m²384 m02-11-20242.425.000 kr.15.348 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup
3230 Græsted		149 m²49 m04-03-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted		152 m²446 m27-02-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup
3230 Græsted		144 m²368 m05-03-20244.395.000 kr.30.521 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup
3230 Græsted		137 m²100 m25-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden