Høedvej 13, Flemløse

Villa · 120 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.140.250 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.691.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+576,48 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
17. feb. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet250.000 kr.
2013dec.Ejerskifte250.000 kr.
1994Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,7 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,9 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	2,1 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,2 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Ruerne 25, Høed 5620 Glamsbjerg	72 m²	1,9 km	08-02-2024	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	5,1 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	5,3 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	5,3 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	5,3 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	684 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu