Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Høedvej 44, Flemløse

Villa · 251 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 8.615 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
8615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.525 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.217.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,49 pct. siden jun. 2018
345k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.033.560 kr.31. mar. 20251.812.741 kr.9. jul. 20251.812.741 kr.I dag · vores estimat3.217.412 kr.Markedet · 1992925.688 kr.Markedet · 1993943.007 kr.Markedet · 1994862.687 kr.Markedet · 19951.027.343 kr.Markedet · 19961.220.111 kr.Markedet · 1997795.419 kr.Markedet · 1998697.780 kr.Markedet · 19991.259.518 kr.Markedet · 2000624.990 kr.Markedet · 20011.592.846 kr.Markedet · 20021.768.295 kr.Markedet · 20031.207.059 kr.Markedet · 20041.138.034 kr.Markedet · 20051.073.778 kr.Markedet · 20061.764.028 kr.Markedet · 20072.307.694 kr.Markedet · 20082.315.224 kr.Markedet · 20091.839.579 kr.Markedet · 20102.017.287 kr.Markedet · 2011867.456 kr.Markedet · 20121.585.567 kr.Markedet · 20131.480.900 kr.Markedet · 20141.688.728 kr.Markedet · 20151.826.778 kr.Markedet · 20161.234.167 kr.Markedet · 20172.028.331 kr.Markedet · 20181.686.218 kr.Markedet · 20191.900.321 kr.Markedet · 20202.232.394 kr.Markedet · 20211.872.460 kr.Markedet · 20222.264.773 kr.Markedet · 20232.299.160 kr.Markedet · 20242.398.054 kr.Markedet · 20252.014.526 kr.Markedet · 20262.356.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.033.560 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.812.741 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg
1.812.741 kr.
I dag · vores estimat
3.217.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.812.741 kr.
  • mar.Ejerskifte1.812.741 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.033.560 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg		204 m²1,3 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²3,3 km01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²2,0 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²3,7 km13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²3,2 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²5,5 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²5,6 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj
5620 Glamsbjerg		220 m²5,1 km01-09-20262.395.000 kr.10.886 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²3,1 km23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²3,4 km16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden