Høedvej 62, Stigs Bjergby

Villa · 163 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1569 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 163 m².2.149.807 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2015 på 1906-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.313.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	427 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	147 m²	456 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	255 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	429 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	195 m	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	195 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	297 m	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	1,4 km	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	1,6 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	2,4 km	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu