Høedvej 65B, Fjællebro

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 573 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².1.221.695 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.331.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,42 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	607 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	719 m	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	2,9 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	807 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	3,4 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	1,1 km	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	3,6 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Tvede 10 4440 Mørkøv	75 m²	4,1 km	20-10-2026	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	3,4 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	3,3 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu