Høedvej 7, Flemløse

Landejendom · 248 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 344.574 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 344574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.559 kr/m².7.075.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)344574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.113.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 7.680.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.113.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg7.680.000 kr.
jun.Ejerskifte7.680.000 kr.
1998Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj 5620 Glamsbjerg	268 m²	1,6 km	24-06-2025	3.295.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	2,4 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	1,6 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	1,3 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	3,1 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	4,2 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	3,3 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	1,9 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	247 m²	7,5 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	13.765 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	7,8 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu