Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
463 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.598 kr/m².8.515.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 43.715 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.594.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,10 pct. siden nov. 2011
893k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat7.594.601 kr.Markedet · 19921.074.372 kr.Markedet · 19931.315.080 kr.Markedet · 19941.381.536 kr.Markedet · 19951.366.404 kr.Markedet · 19961.175.304 kr.Markedet · 19971.532.076 kr.Markedet · 19981.707.420 kr.Markedet · 19991.704.456 kr.Markedet · 20001.818.804 kr.Markedet · 20011.908.972 kr.Markedet · 20022.380.560 kr.Markedet · 20033.258.372 kr.Markedet · 20042.485.392 kr.Markedet · 20053.145.272 kr.Markedet · 20064.511.832 kr.Markedet · 20074.136.340 kr.Markedet · 20083.405.636 kr.Markedet · 20092.429.544 kr.Markedet · 20102.985.528 kr.Markedet · 20113.900.000 kr.Markedet · 20122.317.380 kr.Markedet · 20133.455.868 kr.Markedet · 20142.870.556 kr.Markedet · 20153.634.956 kr.Markedet · 20163.698.136 kr.Markedet · 20174.414.020 kr.Markedet · 20184.844.268 kr.Markedet · 20194.756.440 kr.Markedet · 20204.742.400 kr.Markedet · 20215.214.768 kr.Markedet · 20225.913.648 kr.Markedet · 20235.047.068 kr.Markedet · 20245.468.580 kr.Markedet · 20256.111.144 kr.Markedet · 20267.930.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.594.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²26 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²66 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²267 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²659 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²936 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²936 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²457 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²570 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,9 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²2,3 km02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden