Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 3, st.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1908
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
463 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.025 kr/m².9.045.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 43.715 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.864.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden maj 2021
1,0M3,3M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.720.000 kr.I dag · vores estimat7.864.923 kr.Markedet · 19921.239.660 kr.Markedet · 19931.517.400 kr.Markedet · 19941.594.080 kr.Markedet · 19951.576.620 kr.Markedet · 19961.356.120 kr.Markedet · 19971.767.780 kr.Markedet · 19981.970.100 kr.Markedet · 19991.966.680 kr.Markedet · 20002.098.620 kr.Markedet · 20012.202.660 kr.Markedet · 20022.746.800 kr.Markedet · 20033.759.660 kr.Markedet · 20042.867.760 kr.Markedet · 20053.629.160 kr.Markedet · 20065.205.960 kr.Markedet · 20074.772.700 kr.Markedet · 20083.929.580 kr.Markedet · 20092.803.320 kr.Markedet · 20103.444.840 kr.Markedet · 20114.500.000 kr.Markedet · 20122.673.900 kr.Markedet · 20133.987.540 kr.Markedet · 20143.312.180 kr.Markedet · 20154.194.180 kr.Markedet · 20164.267.080 kr.Markedet · 20175.093.100 kr.Markedet · 20185.589.540 kr.Markedet · 20195.488.200 kr.Markedet · 20205.472.000 kr.Markedet · 20216.017.040 kr.Markedet · 20226.823.440 kr.Markedet · 20235.823.540 kr.Markedet · 20246.309.900 kr.Markedet · 20257.051.320 kr.Markedet · 20269.150.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.720.000 kr.
I dag · vores estimat
7.864.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.720.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²26 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²66 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²659 m08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,5 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,5 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,5 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,7 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²267 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²509 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²480 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden