Høeghsmindevej 5, 2.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.593 kr/m².2.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 43.715 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.319.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1188,36 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 180.030 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, familiehandel180.030 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvænget 2, st. mf 2820 Gentofte	40 m²	2,4 km	04-08-2024	1.645.000 kr.	41.125 kr./m²
Ellebækvej 62, st. th 2820 Gentofte	43 m²	1,9 km	09-04-2024	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Gentoftegade 79, 1. 2820 Gentofte	48 m²	939 m	21-07-2026	7.400.000 kr.	154.167 kr./m²
Ellebækvej 50, 1. tv 2820 Gentofte	44 m²	1,9 km	22-03-2026	2.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Ellebækvej 50, 1. tv 2820 Gentofte	44 m²	1,9 km	07-05-2024	1.575.000 kr.	35.795 kr./m²
Ellebækvej 50, st. tv 2820 Gentofte	44 m²	1,9 km	27-11-2023	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Vangede Bygade 39, 2. th 2820 Gentofte	38 m²	2,3 km	17-02-2026	1.980.000 kr.	52.105 kr./m²
Vangede Bygade 74, st. 4 2820 Gentofte	37 m²	2,4 km	07-07-2026	1.880.000 kr.	50.811 kr./m²
Vangede Bygade 74, st. 1 2820 Gentofte	37 m²	2,4 km	02-12-2023	1.550.000 kr.	41.892 kr./m²
Vangede Bygade 76, st. 4 2820 Gentofte	44 m²	2,4 km	10-08-2025	2.050.000 kr.	46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu