Høgesangervej 15

Villa · 302 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1550 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.010 kr/m².4.611.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgesangervej gns: 16.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+22,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.252.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	162 m	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Friggsvej 3 9800 Hjørring	315 m²	1,1 km	05-05-2024	2.497.500 kr.	7.929 kr./m²
Enghavevej 3 9800 Hjørring	312 m²	1,5 km	19-01-2026	10.300.000 kr.	33.013 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	1,7 km	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	674 m	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	431 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	1,0 km	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14 9800 Hjørring	346 m²	1,4 km	18-03-2025	8.750.000 kr.	25.289 kr./m²
Thorsvej 46 9800 Hjørring	257 m²	1,4 km	19-01-2025	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	1,4 km	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu