Høgeuglevej 21

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.904 kr/m².2.216.250 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.187.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	72 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	119 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	202 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	361 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	664 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	532 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	683 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	351 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	581 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	267 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu