Høgeuglevej 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1206 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.884 kr/m².1.515.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,40 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	63 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	139 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	183 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	712 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	351 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	255 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	890 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	428 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	1,0 km	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	1,0 km	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu