Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Høgevænget 1

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².2.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden jun. 2021
246k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.950.000 kr.31. aug. 20232.895.000 kr.I dag · vores estimat3.297.539 kr.Markedet · 1992644.805 kr.Markedet · 1993600.691 kr.Markedet · 1994791.637 kr.Markedet · 1995637.399 kr.Markedet · 1996245.686 kr.Markedet · 1997870.044 kr.Markedet · 1998830.438 kr.Markedet · 1999951.671 kr.Markedet · 20001.081.437 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.071.616 kr.Markedet · 20031.245.818 kr.Markedet · 20041.060.507 kr.Markedet · 2005479.619 kr.Markedet · 20061.591.485 kr.Markedet · 2007762.979 kr.Markedet · 20081.619.660 kr.Markedet · 20091.839.264 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.829.604 kr.Markedet · 20121.794.023 kr.Markedet · 20131.626.422 kr.Markedet · 20141.714.167 kr.Markedet · 20151.884.988 kr.Markedet · 20161.970.962 kr.Markedet · 20172.155.307 kr.Markedet · 20182.038.582 kr.Markedet · 20191.811.250 kr.Markedet · 20202.169.958 kr.Markedet · 20212.657.466 kr.Markedet · 20222.627.037 kr.Markedet · 20232.449.454 kr.Markedet · 20242.463.139 kr.Markedet · 20252.578.737 kr.Markedet · 20262.655.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²187 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²96 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²347 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²478 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²487 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²292 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²416 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²302 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²173 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²420 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden