Høgevænget 13

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.657.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering2.673.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	67 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	82 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	443 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	162 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	110 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	827 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	218 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	685 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	499 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	726 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu