Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Høgevænget 35

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.002 kr/m².2.526.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden jan. 2024
215k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.025.000 kr.I dag · vores estimat2.546.314 kr.Markedet · 1992564.705 kr.Markedet · 1993526.071 kr.Markedet · 1994693.297 kr.Markedet · 1995558.219 kr.Markedet · 1996215.166 kr.Markedet · 1997761.964 kr.Markedet · 1998727.278 kr.Markedet · 1999833.451 kr.Markedet · 2000947.097 kr.Markedet · 20011.092.750 kr.Markedet · 2002938.496 kr.Markedet · 20031.091.058 kr.Markedet · 2004928.767 kr.Markedet · 2005420.039 kr.Markedet · 20061.393.785 kr.Markedet · 2007668.199 kr.Markedet · 20081.418.460 kr.Markedet · 20091.610.784 kr.Markedet · 20101.448.070 kr.Markedet · 20111.602.324 kr.Markedet · 20121.571.163 kr.Markedet · 20131.424.382 kr.Markedet · 20141.501.227 kr.Markedet · 20151.650.828 kr.Markedet · 20161.726.122 kr.Markedet · 20171.887.567 kr.Markedet · 20181.785.342 kr.Markedet · 20191.586.250 kr.Markedet · 20201.900.398 kr.Markedet · 20212.327.346 kr.Markedet · 20222.300.697 kr.Markedet · 20232.145.174 kr.Markedet · 20242.157.159 kr.Markedet · 20252.258.397 kr.Markedet · 20262.325.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²112 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²34 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²124 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²414 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²464 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²198 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²694 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²528 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev
8370 Hadsten		143 m²803 m29-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²193 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden