Høgevænget 7

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.177 kr/m².2.560.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	26 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	50 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Ravnevænget 7 4060 Kirke Såby	136 m²	188 m	14-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevænget 4 4060 Kirke Såby	137 m²	171 m	13-04-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Storkevænget 12 4060 Kirke Såby	137 m²	246 m	03-12-2025	2.605.000 kr.	19.015 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	247 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	225 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	106 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	295 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	115 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu