Høgevej 3, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 81 m².1.876.851 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.883.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2018aug.Ejerskifte875.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	175 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	197 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	155 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	213 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	78 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	275 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	373 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	216 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	450 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	258 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu