Høgevej 4

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.388 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².2.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 12.468 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.303.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,30 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1995 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	193 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	159 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	276 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	276 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	489 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	645 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	743 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	960 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	868 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	795 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu