Høgevej 9, Øer

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 60 m².1.390.260 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,01 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 790.000 kr.
25. jan. 2024 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel395.000 kr.
2023nov.Ejerskifte790.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	45 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	131 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	157 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	241 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	383 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	268 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	534 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	166 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	717 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	67 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu