Høghøjvej 10

Landejendom · 291 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 220.650 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 220650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.109.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.431 kr/m².5.122.000 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)220650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.299.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg: 5.809.836 kr.
I dag · vores estimat: 6.299.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg5.809.836 kr.
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	420 m	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 111, Thorsted 6622 Bække	335 m²	3,4 km	18-05-2026	17.575.000 kr.	52.463 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	2,9 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	3,7 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	2,8 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	3,5 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	4,3 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	4,9 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	7,5 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu