Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Høgsgårdvej 5

Landejendom · 328 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 242.175 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1919. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
242175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.504.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.786 kr/m².8.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)242175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.647.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,15 pct. siden dec. 2007
84k6,9M13,8M20,7M27,5M1992199620002003200720112014201720202023202620. dec. 200719.413.539 kr.I dag · vores estimat10.647.789 kr.Markedet · 19923.575.200 kr.Markedet · 19942.250.080 kr.Markedet · 19951.782.352 kr.Markedet · 19962.860.488 kr.Markedet · 19972.986.112 kr.Markedet · 1998414.920 kr.Markedet · 20005.114.504 kr.Markedet · 20015.731.144 kr.Markedet · 20024.968.544 kr.Markedet · 20031.141.440 kr.Markedet · 20054.522.136 kr.Markedet · 20064.153.792 kr.Markedet · 20072.956.264 kr.Markedet · 20084.925.576 kr.Markedet · 20102.542.984 kr.Markedet · 201114.415.928 kr.Markedet · 20126.842.080 kr.Markedet · 20133.200.624 kr.Markedet · 20144.849.480 kr.Markedet · 20155.203.720 kr.Markedet · 20161.505.520 kr.Markedet · 20172.192.024 kr.Markedet · 20182.469.512 kr.Markedet · 20192.994.312 kr.Markedet · 20201.883.704 kr.Markedet · 20214.058.016 kr.Markedet · 20225.981.408 kr.Markedet · 202314.710.472 kr.Markedet · 20243.311.160 kr.Markedet · 20252.067.056 kr.Markedet · 20263.615.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg
19.413.539 kr.
I dag · vores estimat
10.647.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg19.413.539 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1919Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²1,5 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²1,3 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²2,5 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²4,3 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre
6070 Christiansfeld		505 m²2,1 km20-04-20245.750.000 kr.11.386 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²5,9 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²3,5 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²3,2 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²4,4 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²4,5 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden