Høgsholtvej 8

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².2.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-27,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.082.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020jun.Ejerskifte750.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	3,9 km	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	126 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	106 m²	303 m	02-06-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	465 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Lindealle 11 7100 Vejle	104 m²	456 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Jellingvej 126 7100 Vejle	102 m²	304 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Mosevej 6 7100 Vejle	107 m²	457 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	542 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	701 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	683 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu