Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Høiriisgårdsvej 98

Rækkehus · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.757 kr/m².4.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøiriisgårdsvej gns: 28.767 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.443.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden maj 2019
783k1,8M2,9M4,0M5,0M19931997200120052009201320172021202522. maj 20193.925.000 kr.31. jan. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat4.443.334 kr.Markedet · 1993820.950 kr.Markedet · 19941.313.250 kr.Markedet · 1995958.800 kr.Markedet · 1996896.550 kr.Markedet · 19971.032.450 kr.Markedet · 1998800.250 kr.Markedet · 1999859.500 kr.Markedet · 20001.358.100 kr.Markedet · 20011.766.850 kr.Markedet · 20021.738.050 kr.Markedet · 20031.874.700 kr.Markedet · 20041.639.800 kr.Markedet · 20052.197.650 kr.Markedet · 20061.401.150 kr.Markedet · 20073.046.050 kr.Markedet · 20082.897.850 kr.Markedet · 20093.006.450 kr.Markedet · 20103.092.100 kr.Markedet · 20112.888.550 kr.Markedet · 20122.776.050 kr.Markedet · 20132.908.200 kr.Markedet · 20142.956.950 kr.Markedet · 20153.464.400 kr.Markedet · 20163.038.850 kr.Markedet · 20171.762.800 kr.Markedet · 20183.056.250 kr.Markedet · 20193.775.050 kr.Markedet · 20203.949.950 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20224.146.300 kr.Markedet · 20233.873.000 kr.Markedet · 20244.504.350 kr.Markedet · 20254.599.000 kr.Markedet · 20264.348.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.925.000 kr.
  • Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høiriisgårdsvej 106
8220 Brabrand		150 m²43 m05-09-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Høiriisgårdsvej 90
8220 Brabrand		150 m²46 m14-04-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Høiriisgårdsvej 108
8220 Brabrand		150 m²51 m25-09-20244.250.000 kr.28.333 kr./m²
Høiriisgårdsvej 80
8220 Brabrand		150 m²85 m01-07-20244.225.000 kr.28.167 kr./m²
Høiriisgårdsvej 78
8220 Brabrand		150 m²98 m30-04-20254.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²122 m29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²157 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²175 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²221 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²289 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden