Højager 134

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.108 kr/m².3.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.407.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,03 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 84 2670 Greve	149 m²	141 m	13-07-2026	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Højager 84 2670 Greve	149 m²	141 m	18-12-2025	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Højager 44 2670 Greve	153 m²	266 m	16-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Højager 14 2670 Greve	153 m²	365 m	20-08-2026	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Højager 14 2670 Greve	153 m²	365 m	24-07-2024	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Højager 76 2670 Greve	140 m²	146 m	01-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Højager 3 2670 Greve	143 m²	373 m	11-02-2024	3.625.000 kr.	25.350 kr./m²
Højager 28 2670 Greve	137 m²	294 m	16-04-2024	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Højager 116 2670 Greve	126 m²	65 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	21.151 kr./m²
Højager 24 2670 Greve	173 m²	331 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu