Højager 2, Jordhøj

Villa · 192 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 755 m²
Bebygget areal: 755 m²
Erhvervsareal: 694 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 192 m².4.502.784 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.467.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.467.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	102 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	191 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	487 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	451 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	853 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	486 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	526 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	526 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	822 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	925 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu