Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2670 Greve

Højager 80

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.810 kr/m².3.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 27.737 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.959.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,32 pct. siden maj 2018
675k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat3.959.800 kr.Markedet · 1992755.440 kr.Markedet · 1993675.241 kr.Markedet · 1994877.667 kr.Markedet · 1995874.076 kr.Markedet · 1996991.781 kr.Markedet · 19971.031.282 kr.Markedet · 19981.410.465 kr.Markedet · 19991.361.255 kr.Markedet · 20001.491.994 kr.Markedet · 20011.634.836 kr.Markedet · 20021.627.654 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.882.615 kr.Markedet · 20052.054.052 kr.Markedet · 20062.858.569 kr.Markedet · 20072.748.711 kr.Markedet · 20082.732.751 kr.Markedet · 20092.142.231 kr.Markedet · 20102.016.147 kr.Markedet · 20112.232.139 kr.Markedet · 20121.921.717 kr.Markedet · 20132.245.439 kr.Markedet · 20142.123.212 kr.Markedet · 20152.395.596 kr.Markedet · 20162.517.158 kr.Markedet · 20172.637.523 kr.Markedet · 20182.822.393 kr.Markedet · 20192.930.123 kr.Markedet · 20203.146.381 kr.Markedet · 20213.542.987 kr.Markedet · 20223.983.483 kr.Markedet · 20233.230.038 kr.Markedet · 20243.534.209 kr.Markedet · 20253.857.798 kr.Markedet · 20264.105.178 kr.Markedet · 20274.456.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 28
2670 Greve		137 m²135 m16-04-20243.800.000 kr.27.737 kr./m²
Højager 76
2670 Greve		140 m²32 m01-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²209 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Højager 116
2670 Greve		126 m²100 m04-01-20242.665.000 kr.21.151 kr./m²
Højager 35
2670 Greve		125 m²120 m09-02-20243.825.000 kr.30.600 kr./m²
Højager 3
2670 Greve		143 m²218 m11-02-20243.625.000 kr.25.350 kr./m²
Højager 29
2670 Greve		119 m²105 m15-07-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²32 m13-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Højager 84
2670 Greve		149 m²32 m18-12-20254.925.000 kr.33.054 kr./m²
Højager 44
2670 Greve		153 m²118 m16-09-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden