Højager Allé 2

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1169 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 295.400 kr.
Offentlig grundværdi: 295.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.595.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 16.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering2.206.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,77 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager Allé 16 5863 Ferritslev Fyn	150 m²	156 m	13-05-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	380 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Nyborgvej 23 5863 Ferritslev Fyn	197 m²	339 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Lundsbjergvej 33 5863 Ferritslev Fyn	167 m²	474 m	24-10-2024	1.799.000 kr.	10.772 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	534 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	622 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Fasanvej 3 5863 Ferritslev Fyn	204 m²	327 m	11-09-2025	1.295.000 kr.	6.348 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	371 m	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	442 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Nyborgvej 25 5863 Ferritslev Fyn	207 m²	364 m	27-07-2026	1.480.000 kr.	7.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu