Højageren 28

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.559 kr/m².2.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering2.522.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,76 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 439.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007439.600 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	264 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	329 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	256 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Højageren 41 8752 Østbirk	162 m²	221 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Højageren 31 8752 Østbirk	141 m²	218 m	04-05-2025	2.170.000 kr.	15.390 kr./m²
Højageren 55 8752 Østbirk	139 m²	221 m	11-07-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Højageren 63 8752 Østbirk	183 m²	100 m	22-07-2024	3.065.000 kr.	16.749 kr./m²
Højageren 18 8752 Østbirk	201 m²	104 m	26-02-2025	2.945.000 kr.	14.652 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	49 m	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Blichersvej 3 8752 Østbirk	156 m²	518 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu