Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Højageren 63

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².2.492.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden okt. 2024
182k909k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.065.000 kr.I dag · vores estimat2.979.011 kr.Markedet · 1992552.477 kr.Markedet · 1993633.546 kr.Markedet · 1994837.408 kr.Markedet · 19951.124.352 kr.Markedet · 1996370.575 kr.Markedet · 19971.066.524 kr.Markedet · 1998617.442 kr.Markedet · 1999757.254 kr.Markedet · 2000824.049 kr.Markedet · 2001661.179 kr.Markedet · 20021.216.584 kr.Markedet · 20031.117.581 kr.Markedet · 20041.119.777 kr.Markedet · 20051.253.184 kr.Markedet · 20061.455.765 kr.Markedet · 20072.234.064 kr.Markedet · 2008936.960 kr.Markedet · 20092.389.980 kr.Markedet · 20101.855.986 kr.Markedet · 20112.245.227 kr.Markedet · 20121.169.187 kr.Markedet · 20132.034.594 kr.Markedet · 2014939.522 kr.Markedet · 2015546.255 kr.Markedet · 20161.926.258 kr.Markedet · 20171.195.173 kr.Markedet · 20181.814.262 kr.Markedet · 20191.612.413 kr.Markedet · 20201.040.721 kr.Markedet · 20211.980.426 kr.Markedet · 20222.349.537 kr.Markedet · 20232.570.784 kr.Markedet · 20242.169.465 kr.Markedet · 20252.638.860 kr.Markedet · 20263.090.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²36 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²121 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²83 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²164 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²229 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²160 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²122 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²124 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²402 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²172 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden