Højagergaardsvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 54 m².1.233.252 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,90 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1982Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	386 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	340 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	255 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	166 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	300 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	797 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	368 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	674 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	250 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	862 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu