Højagervej 18

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².2.325.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 21 6710 Esbjerg V	149 m²	116 m	06-03-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	43 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²
Højagervej 4 6710 Esbjerg V	223 m²	77 m	29-05-2024	3.085.000 kr.	13.834 kr./m²
Brolæggervej 21 6710 Esbjerg V	130 m²	269 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Smedevej 15 6710 Esbjerg V	128 m²	276 m	11-12-2025	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	433 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Marsvænget 136 6710 Esbjerg V	128 m²	624 m	10-06-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Venusvænget 57 6710 Esbjerg V	131 m²	590 m	26-03-2026	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	797 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Mosevangen 61 6710 Esbjerg V	136 m²	432 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu