Højagervej 21

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.176 kr/m².2.795.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.356.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.729.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.729.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 22 6710 Esbjerg V	162 m²	114 m	21-07-2025	2.127.500 kr.	13.133 kr./m²
Højagervej 18 6710 Esbjerg V	129 m²	116 m	03-08-2025	1.798.000 kr.	13.938 kr./m²
Højagervej 4 6710 Esbjerg V	223 m²	139 m	29-05-2024	3.085.000 kr.	13.834 kr./m²
Mosevangen 16 6710 Esbjerg V	153 m²	76 m	07-09-2026	2.698.000 kr.	17.634 kr./m²
Mosevangen 76 6710 Esbjerg V	142 m²	87 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	15.831 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	499 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	543 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	462 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	590 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Venusvænget 67 6710 Esbjerg V	151 m²	629 m	24-04-2024	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu