Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Højagervej 22

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².2.567.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden jun. 2024
601k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.100.000 kr.31. okt. 20252.127.500 kr.I dag · vores estimat2.415.686 kr.Markedet · 1992842.724 kr.Markedet · 1993601.020 kr.Markedet · 1994838.674 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996972.324 kr.Markedet · 19971.015.092 kr.Markedet · 19981.211.922 kr.Markedet · 19991.220.022 kr.Markedet · 20001.208.520 kr.Markedet · 20011.126.710 kr.Markedet · 20021.117.962 kr.Markedet · 20031.121.364 kr.Markedet · 20041.391.904 kr.Markedet · 20051.451.034 kr.Markedet · 20061.893.294 kr.Markedet · 20071.896.858 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.751.382 kr.Markedet · 20101.738.260 kr.Markedet · 20111.891.998 kr.Markedet · 20121.922.130 kr.Markedet · 20131.793.340 kr.Markedet · 20141.943.028 kr.Markedet · 20151.774.872 kr.Markedet · 20162.000.052 kr.Markedet · 20172.075.706 kr.Markedet · 20182.297.646 kr.Markedet · 20192.221.020 kr.Markedet · 20202.492.208 kr.Markedet · 20212.868.696 kr.Markedet · 20222.895.750 kr.Markedet · 20232.730.510 kr.Markedet · 20242.609.172 kr.Markedet · 20252.818.314 kr.Markedet · 20262.963.466 kr.Markedet · 20273.676.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.127.500 kr.
I dag · vores estimat
2.415.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.127.500 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 21
6710 Esbjerg V		149 m²114 m06-03-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Højagervej 18
6710 Esbjerg V		129 m²43 m03-08-20251.798.000 kr.13.938 kr./m²
Højagervej 4
6710 Esbjerg V		223 m²119 m29-05-20243.085.000 kr.13.834 kr./m²
Mosevangen 16
6710 Esbjerg V		153 m²176 m07-09-20262.698.000 kr.17.634 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²642 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Mosevangen 11
6710 Esbjerg V		166 m²449 m18-03-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²689 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Sprogøvej 81
6710 Esbjerg V		159 m²599 m04-06-20262.525.000 kr.15.881 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²737 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²837 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden