Højagervej 5, Ønslev

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 107 m².921.377 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering925.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 415.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2024feb.Ejerskifte900.000 kr.
2023okt.Ejerskifte415.000 kr.
2022okt.Ejerskifte830.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	49 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	149 m²	36 m	16-05-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Humlevænget 2, Ønslev 4863 Eskilstrup	108 m²	151 m	07-03-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Humlevænget 14, Ønslev 4863 Eskilstrup	112 m²	234 m	08-11-2023	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	189 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	90 m²	72 m	12-05-2025	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	212 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	204 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	120 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	1,4 km	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu