Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Højbjerg Møllevej 38

Villa · 106 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.727 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.075.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,8 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²2,1 km07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²2,1 km09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Højbjerg Byvej 4
8840 Rødkærsbro		140 m²85 m07-09-20251.445.000 kr.10.321 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²2,5 km03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²2,4 km21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²2,6 km01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²2,6 km26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²2,6 km15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²2,1 km26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden