Højbjergvej 12B, Skellerup

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 183 m².1.512.129 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1979Bygget
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	76 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	126 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	140 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	115 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	110 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	1,8 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Hindemaevej 74 5540 Ullerslev	169 m²	2,0 km	16-05-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	452 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Skolevej 3 5540 Ullerslev	183 m²	2,7 km	23-05-2024	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup 5540 Ullerslev	219 m²	1,2 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	13.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu