Højbjergvej 17, Seest

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 180 m².2.911.500 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.336.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	57 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	123 m²	86 m	25-02-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	100 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest 6000 Kolding	96 m²	103 m	03-07-2026	1.830.000 kr.	19.062 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	124 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	271 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	177 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	804 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest 6000 Kolding	172 m²	567 m	01-07-2025	3.560.000 kr.	20.698 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	312 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu