Højbovej 9

Villa · 152 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.832.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.971.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	117 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	614 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	607 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	540 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	770 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	248 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	884 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	624 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	588 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	328 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu