Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Højbuen 20

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 13.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden dec. 2012
212k693k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.725.883 kr.Markedet · 1992607.095 kr.Markedet · 1993497.070 kr.Markedet · 1994619.650 kr.Markedet · 1995651.240 kr.Markedet · 1996628.155 kr.Markedet · 1997552.960 kr.Markedet · 1998634.500 kr.Markedet · 1999442.125 kr.Markedet · 2000515.835 kr.Markedet · 2001630.450 kr.Markedet · 20021.141.965 kr.Markedet · 20031.327.860 kr.Markedet · 20041.197.585 kr.Markedet · 20051.410.345 kr.Markedet · 20061.414.800 kr.Markedet · 20071.589.490 kr.Markedet · 20081.600.560 kr.Markedet · 20091.620.000 kr.Markedet · 20101.333.260 kr.Markedet · 2011702.000 kr.Markedet · 20121.059.345 kr.Markedet · 20131.052.730 kr.Markedet · 2014765.315 kr.Markedet · 2015872.505 kr.Markedet · 20161.034.640 kr.Markedet · 20171.140.615 kr.Markedet · 20181.422.360 kr.Markedet · 2019950.670 kr.Markedet · 20201.240.650 kr.Markedet · 20211.623.105 kr.Markedet · 20221.704.510 kr.Markedet · 20231.325.565 kr.Markedet · 20241.687.500 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.738.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²217 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²116 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²190 m30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²162 m03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²151 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²134 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²218 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²281 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²366 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²487 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden