Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Højbuen 45

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 13.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,64 pct. siden jul. 2008
206k678k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20082.095.000 kr.I dag · vores estimat1.620.672 kr.Markedet · 1992589.107 kr.Markedet · 1993482.342 kr.Markedet · 1994601.290 kr.Markedet · 1995631.944 kr.Markedet · 1996609.543 kr.Markedet · 1997536.576 kr.Markedet · 1998615.700 kr.Markedet · 1999429.025 kr.Markedet · 2000500.551 kr.Markedet · 2001611.770 kr.Markedet · 20021.108.129 kr.Markedet · 20031.288.516 kr.Markedet · 20041.162.101 kr.Markedet · 20051.368.557 kr.Markedet · 20061.372.880 kr.Markedet · 20071.542.394 kr.Markedet · 20081.553.136 kr.Markedet · 20091.572.000 kr.Markedet · 20101.293.756 kr.Markedet · 2011681.200 kr.Markedet · 20121.027.957 kr.Markedet · 20131.021.538 kr.Markedet · 2014742.639 kr.Markedet · 2015846.653 kr.Markedet · 20161.003.984 kr.Markedet · 20171.106.819 kr.Markedet · 20181.380.216 kr.Markedet · 2019922.502 kr.Markedet · 20201.203.890 kr.Markedet · 20211.575.013 kr.Markedet · 20221.654.006 kr.Markedet · 20231.286.289 kr.Markedet · 20241.637.500 kr.Markedet · 20251.707.716 kr.Markedet · 20261.687.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²321 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²125 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²291 m30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²265 m03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²100 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²196 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²76 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²884 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²232 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²426 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden