Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højbuen 6

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.039 kr/m².6.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 29.032 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,02 pct. siden jun. 2001
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20011.820.560 kr.I dag · vores estimat5.061.480 kr.Markedet · 19921.170.639 kr.Markedet · 19931.140.270 kr.Markedet · 19941.383.795 kr.Markedet · 19951.154.977 kr.Markedet · 19961.315.799 kr.Markedet · 19971.897.967 kr.Markedet · 19982.253.227 kr.Markedet · 19992.137.099 kr.Markedet · 20002.168.805 kr.Markedet · 20012.401.634 kr.Markedet · 20022.407.555 kr.Markedet · 20032.392.657 kr.Markedet · 20042.547.176 kr.Markedet · 20053.562.150 kr.Markedet · 20064.879.859 kr.Markedet · 20075.113.070 kr.Markedet · 20084.245.166 kr.Markedet · 20093.693.749 kr.Markedet · 20103.986.170 kr.Markedet · 20114.555.541 kr.Markedet · 20123.431.697 kr.Markedet · 20134.162.845 kr.Markedet · 20143.574.565 kr.Markedet · 20154.238.481 kr.Markedet · 20164.567.383 kr.Markedet · 20174.456.603 kr.Markedet · 20184.484.680 kr.Markedet · 20194.787.797 kr.Markedet · 20205.416.187 kr.Markedet · 20216.036.364 kr.Markedet · 20226.800.746 kr.Markedet · 20236.038.083 kr.Markedet · 20246.245.127 kr.Markedet · 20256.767.512 kr.Markedet · 20268.636.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg
1.820.560 kr.
I dag · vores estimat
5.061.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.820.560 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²207 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Tårnvænget 16
2730 Herlev		198 m²258 m28-01-20247.300.000 kr.36.869 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²316 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²444 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²366 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²581 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²452 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Ålbrosvinget 27
2730 Herlev		188 m²722 m01-12-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²578 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²877 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden