Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Højdedraget 18

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.138 kr/m².5.464.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 44.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+82,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.208.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden jul. 2021
659k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat5.208.173 kr.Markedet · 1992958.986 kr.Markedet · 1993982.044 kr.Markedet · 1994990.738 kr.Markedet · 1995886.410 kr.Markedet · 19961.018.332 kr.Markedet · 19971.312.983 kr.Markedet · 19981.247.778 kr.Markedet · 19991.240.974 kr.Markedet · 20001.192.212 kr.Markedet · 20011.685.502 kr.Markedet · 20021.647.702 kr.Markedet · 20031.527.687 kr.Markedet · 20041.034.208 kr.Markedet · 20052.105.082 kr.Markedet · 20062.615.571 kr.Markedet · 20072.490.453 kr.Markedet · 20082.571.156 kr.Markedet · 20091.692.495 kr.Markedet · 20102.665.845 kr.Markedet · 20112.717.631 kr.Markedet · 20122.407.104 kr.Markedet · 20132.483.271 kr.Markedet · 20142.678.130 kr.Markedet · 20152.804.193 kr.Markedet · 20162.905.308 kr.Markedet · 20173.311.091 kr.Markedet · 20182.961.063 kr.Markedet · 20193.336.606 kr.Markedet · 20203.357.585 kr.Markedet · 20214.232.466 kr.Markedet · 20224.217.724 kr.Markedet · 20234.533.354 kr.Markedet · 20244.252.500 kr.Markedet · 20254.308.066 kr.Markedet · 20264.576.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.208.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²159 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²77 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²107 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²341 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²521 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²328 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²220 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²228 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²628 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²811 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden