Højdedraget 24

Fritidshus · 41 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.731 kr/m².831.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering763.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020nov.Ejerskifte600.000 kr.
2019jan.Ejerskifte465.000 kr.
1987Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 54 4793 Bogø By	36 m²	64 m	17-06-2026	806.000 kr.	22.389 kr./m²
Højdedraget 8 4793 Bogø By	46 m²	87 m	21-02-2025	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	22 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	44 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	109 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	175 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllebakken 15 4793 Bogø By	40 m²	372 m	09-04-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Tårnbakken 39 4793 Bogø By	43 m²	193 m	13-07-2025	603.500 kr.	14.035 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	562 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Valsen 15 4793 Bogø By	40 m²	793 m	02-08-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu