Højdedraget 8

Fritidshus · 46 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.963 kr/m².858.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.449 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering848.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2018sep.Ejerskifte360.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	68 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Højdedraget 54 4793 Bogø By	36 m²	128 m	17-06-2026	806.000 kr.	22.389 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	23 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Møllebakken 49 4793 Bogø By	46 m²	373 m	07-09-2026	857.500 kr.	18.641 kr./m²
Tårnbakken 39 4793 Bogø By	43 m²	150 m	13-07-2025	603.500 kr.	14.035 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	187 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	738 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	507 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Møllebakken 15 4793 Bogø By	40 m²	285 m	09-04-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Strandbakken 58 4793 Bogø By	51 m²	556 m	10-06-2026	1.142.000 kr.	22.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu