Højdedraget 9

Fritidshus · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².1.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.364.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel840.000 kr.
2006Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	52 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	180 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	92 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	94 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	251 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	514 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	451 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	685 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	505 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	520 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu