Højdevej 13, Hornshøj

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.567 kr/m².2.582.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.179.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2013 · Alm. Salg: 1.278.946 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.278.946 kr.
2007feb.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1993Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	78 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	213 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	206 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	101 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	683 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	489 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	414 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	577 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Lærkesporen 34, Mejrup 7500 Holstebro	148 m²	1,1 km	09-02-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	793 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu