Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Højdevej 14

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.228 kr/m².3.589.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 32.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.887.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,95 pct. siden aug. 2009
427k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.223.608 kr.I dag · vores estimat2.887.058 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993572.928 kr.Markedet · 1994638.400 kr.Markedet · 1995649.824 kr.Markedet · 1996674.688 kr.Markedet · 1997769.344 kr.Markedet · 1998854.976 kr.Markedet · 1999831.264 kr.Markedet · 2000724.800 kr.Markedet · 20011.019.616 kr.Markedet · 20021.075.872 kr.Markedet · 20031.218.432 kr.Markedet · 20041.198.848 kr.Markedet · 20051.198.080 kr.Markedet · 20061.879.680 kr.Markedet · 20071.194.624 kr.Markedet · 20081.761.792 kr.Markedet · 20091.456.512 kr.Markedet · 2010938.688 kr.Markedet · 20111.419.360 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.377.696 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.951.392 kr.Markedet · 20161.609.440 kr.Markedet · 20171.774.272 kr.Markedet · 20181.794.432 kr.Markedet · 20191.903.200 kr.Markedet · 20202.024.352 kr.Markedet · 20212.286.816 kr.Markedet · 20222.476.032 kr.Markedet · 20232.342.400 kr.Markedet · 20242.302.848 kr.Markedet · 20252.484.192 kr.Markedet · 20262.777.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.223.608 kr.
I dag · vores estimat
2.887.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Solgt, andet1.223.608 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²143 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²34 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²79 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²18 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²94 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²324 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²266 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²428 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²351 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²449 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden